8 Rue Jacques Offenbach, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 784 € à 2 829 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Jacques Offenbach, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue Jacques Offenbach, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roseraie à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 573 mètres
- Collège Jean Perrin à 906 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 554 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 429 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 428 mètres

Ventes au 8 Rue Jacques Offenbach

Une vente a été recensée au 8 Rue Jacques Offenbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2023

170 000 €(2 742 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

8 Rue Jacques Offenbach, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jacques Offenbach dans son marché local

Prix du 8 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 8 Rue Jacques Offenbach se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jacques Offenbach par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Offenbach se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -21.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers(2,447 €)

Rue Alfred Cortot, 34500 Béziers(2,310 €)

Rue Amadeus Mozart, 34500 Béziers(2,324 €)

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(2,250 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jacques Offenbach

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jacques Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.