26 Rue Honoré de Balzac, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 891 € à 2 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Honoré de Balzac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°28 et de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 26 Rue Honoré de Balzac, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Maffre à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 391 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 407 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 271 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 624 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 196 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 26 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 26 Rue Honoré de Balzac se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Honoré de Balzac par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Honoré de Balzac se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 34500 Béziers(2,042 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,293 €)

Rue Etienne Sabatier, 34500 Béziers(3,162 €)

Rue Bernard Palissy, 34500 Béziers(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.