2 Rue Henri Combet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 243 € à 2 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Combet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Combet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Guy à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claparède à 91 mètres
- Béziers à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 576 mètres
- Collège La Dullague à 609 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 527 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 637 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 460 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Combet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Combet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Combet dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Combet par rapport à la voie

Sur Rue Henri Combet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Rue Henri Combet se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Combet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Combet se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Azaïs Barthès, 34500 Béziers(1,562 €)

Rue Giuseppe Verdi, 34500 Béziers(1,778 €)

Rue Antoine Palazy, 34500 Béziers(1,489 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Combet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Combet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.