7 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 268 €

de 993 € à 1 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 1.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 62 mètres
- Béziers à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 152 mètres
- Collège Paul Riquet à 123 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 445 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 277 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 508 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 264 mètres

Ventes au 7 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 7 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2020

120 000 €(750 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•160 m²

7 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 7 Rue Hector Berlioz se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hector Berlioz se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sébastopol, 34500 Béziers(1,493 €)

Rue Guilhemon, 34500 Béziers(1,371 €)

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Rue Solférino, 34500 Béziers(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.