4 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 041 € à 1 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°6 et de 2.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 25 mètres
- Béziers à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 135 mètres
- Collège Paul Riquet à 106 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 438 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 255 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 504 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 4 Rue Hector Berlioz se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hector Berlioz se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sébastopol, 34500 Béziers(1,493 €)

Rue Guilhemon, 34500 Béziers(1,371 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,490 €)

Rue Solférino, 34500 Béziers(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.