35 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 224 € à 1 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 114 mètres
- Béziers à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 279 mètres
- Collège Paul Riquet à 254 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 403 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 586 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 35 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 35 Rue Hector Berlioz se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Hector Berlioz par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Hector Berlioz se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sébastopol, 34500 Béziers(1,493 €)

Rue Guilhemon, 34500 Béziers(1,371 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,490 €)

Rue Solférino, 34500 Béziers(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.