1 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 274 €

de 1 037 € à 1 608 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 23 mètres
- Béziers à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 126 mètres
- Collège Paul Riquet à 97 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 248 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 493 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 253 mètres

Ventes au 1 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 1 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

126 990 €(1 209 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•105 m²

1 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 1 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 1 Rue Hector Berlioz se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hector Berlioz par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hector Berlioz se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sébastopol, 34500 Béziers(1,493 €)

Rue Guilhemon, 34500 Béziers(1,371 €)

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Rue Solférino, 34500 Béziers(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.