2 Rue Guiraut Riquier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 106 € à 1 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Guiraut Riquier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.

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À propos du 2 Rue Guiraut Riquier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ancien Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 145 logements - 3179 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr. Mourrut à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 354 mètres
- Collège La Dullague à 269 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 836 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 409 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 223 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guiraut Riquier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guiraut Riquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guiraut Riquier dans son marché local

Prix du 2 Rue Guiraut Riquier par rapport à la voie

Sur Rue Guiraut Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Rue Guiraut Riquier se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guiraut Riquier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guiraut Riquier se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Azalaïs de Portiragnes, 34500 Béziers(1,565 €)

Allée Maurice Lautier, 34500 Béziers(1,734 €)

Boulevard du Docteur Mourrut, 34500 Béziers(2,153 €)

Rue Jean Nussy, 34500 Béziers(1,531 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guiraut Riquier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guiraut Riquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.