7 bis Rue Guilhemon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 261 €

de 993 € à 1 410 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 bis Rue Guilhemon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 bis Rue Guilhemon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 90 mètres
- Béziers à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 158 mètres
- Collège Paul Riquet à 132 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 283 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 492 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 306 mètres

Ventes au 7 bis Rue Guilhemon

Une vente a été recensée au 7 bis Rue Guilhemon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

85 500 €(1 315 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

7 bis Rue Guilhemon, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Guilhemon dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Guilhemon par rapport à la voie

Sur Rue Guilhemon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 7 bis Rue Guilhemon se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Guilhemon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Guilhemon se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.94 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lazare Hoche, 34500 Béziers(1,766 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Rue des Petits Champs, 34500 Béziers(1,503 €)

Rue Denis Diderot, 34500 Béziers(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Guilhemon

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Guilhemon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.