18 bis Rue Guilhemon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 560 € à 1 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue Guilhemon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°18 et de 12.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 18 bis Rue Guilhemon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 136 mètres
- Béziers à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 203 mètres
- Collège Paul Riquet à 177 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 328 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 527 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Guilhemon

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Guilhemon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Guilhemon dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Guilhemon par rapport à la voie

Sur Rue Guilhemon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 18 bis Rue Guilhemon se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Guilhemon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Guilhemon se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et -48.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lazare Hoche, 34500 Béziers(1,890 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,955 €)

Rue des Petits Champs, 34500 Béziers(1,826 €)

Rue Denis Diderot, 34500 Béziers(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Guilhemon

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Guilhemon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.