13 Rue Giuseppe Verdi, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 461 € à 2 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Giuseppe Verdi, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 4.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Giuseppe Verdi, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claparède à 168 mètres
- Béziers à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 450 mètres
- Collège La Dullague à 478 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 581 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 617 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 410 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Giuseppe Verdi

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local

Prix du 13 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 13 Rue Giuseppe Verdi se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Giuseppe Verdi se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 34500 Béziers(1,654 €)

Rue Azaïs Barthès, 34500 Béziers(1,567 €)

Rue Castelbon de Beauxhostes, 34500 Béziers(3,162 €)

Impasse Violet, 34500 Béziers(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Giuseppe Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Giuseppe Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.