9 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 1 690 € à 3 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Georges Picot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°4 bis et de 9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Maffre à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 506 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 507 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 121 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 599 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 254 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Picot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Georges Picot dans son marché local

Prix du 9 Rue Georges Picot par rapport à la voie

Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 9 Rue Georges Picot se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Georges Picot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Picot se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -17.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,298 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,342 €)

Rue de Tolbiac, 34500 Béziers(2,577 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Georges Picot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Georges Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.