12 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 625 €

de 1 691 € à 3 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Georges Picot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0065 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 541 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 544 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 169 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 565 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 291 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Picot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Georges Picot dans son marché local

Prix du 12 Rue Georges Picot par rapport à la voie

Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 12 Rue Georges Picot se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Georges Picot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Picot se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -16.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,292 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,343 €)

Rue de Tolbiac, 34500 Béziers(2,574 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(2,670 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Picot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.