13 Rue Général Miquel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 2 015 € à 2 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Général Miquel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 39.22 % à celui du n°15 et de 10.78 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Général Miquel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du théâtre antique, îlot des chaudronniers à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
- Béziers à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 638 mètres
- Collège Henri IV à 294 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 294 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 338 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Général Miquel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Général Miquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Général Miquel dans son marché local

Prix du 13 Rue Général Miquel par rapport à la voie

Sur Rue Général Miquel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 13 Rue Général Miquel se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Général Miquel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Général Miquel se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 39.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Citadelle, 34500 Béziers(1,622 €)

Rue des Chaudronniers, 34500 Béziers(1,372 €)

Rue de la Rôtisserie, 34500 Béziers(1,795 €)

Rue Jean Cordier, 34500 Béziers(1,400 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Général Miquel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Général Miquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.