2 Rue Général de Linarès, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 521 € à 2 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Général de Linarès, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Général de Linarès, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Gausselet à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 583 mètres
- Collège Jean Perrin à 680 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1559 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 489 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 617 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Général de Linarès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général de Linarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Général de Linarès dans son marché local

Prix du 2 Rue Général de Linarès par rapport à la voie

Sur Rue Général de Linarès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Rue Général de Linarès se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général de Linarès par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général de Linarès se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour Gausselet, 34500 Béziers(2,016 €)

Rue Henri Bergson, 34500 Béziers(1,856 €)

Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers(2,023 €)

Rue Général Brosset, 34500 Béziers(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Général de Linarès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général de Linarès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.