4 bis Rue Général Crouzat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Général Crouzat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 174 mètres
- - Béziers à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 561 mètres
- - Collège Henri IV à 130 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 130 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 297 mètres
Ventes au 4 bis Rue Général Crouzat
Les 4 ventes au 4 bis Rue Général Crouzat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Général Crouzat dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Général Crouzat par rapport à la voie
Sur Rue Général Crouzat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 4 bis Rue Général Crouzat se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Général Crouzat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Général Crouzat se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Général Crouzat
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Général Crouzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Général Crouzat
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