13 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 203 €

de 977 € à 1 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°15 et de 7.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Général Crouzat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 178 mètres
- Béziers à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 553 mètres
- Collège Henri IV à 117 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1070 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 117 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 258 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Général Crouzat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Général Crouzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Général Crouzat dans son marché local

Prix du 13 Rue Général Crouzat par rapport à la voie

Sur Rue Général Crouzat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 13 Rue Général Crouzat se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Général Crouzat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Général Crouzat se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Lignan, 34500 Béziers(1,498 €)

Rue Général Pailhès, 34500 Béziers(1,282 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,789 €)

Rue Paul Chalon, 34500 Béziers(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Général Crouzat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Général Crouzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.