6 Rue Gayon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 496 € à 2 112 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 283 € à 2 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Gayon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et de 6.1 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue Gayon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 354 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 289 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 120 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 576 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 114 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 360 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Gayon

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Gayon dans son marché local

Prix du 6 Rue Gayon par rapport à la voie

Sur Rue Gayon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 6 Rue Gayon se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Gayon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gayon se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bon Pasteur, 34500 Béziers(1,630 €)

Impasse Cazals, 34500 Béziers(2,150 €)

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,885 €)

Rue de Corneilhan, 34500 Béziers(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Gayon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gayon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.