1 Rue Gayon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Gayon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 271 mètres
- - Collège privé Fénelon à 162 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 577 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 170 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gayon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gayon dans son marché local
Prix du 1 Rue Gayon par rapport à la voie
Sur Rue Gayon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 1 Rue Gayon se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gayon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gayon se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et -46.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Gayon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gayon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Gayon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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