12 ter Rue Gaveaux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 ter Rue Gaveaux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 318 mètres
- - Béziers à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 716 mètres
- - Collège Henri IV à 519 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 519 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 150 mètres
Ventes au 12 ter Rue Gaveaux
Une vente a été recensée au 12 ter Rue Gaveaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Gaveaux dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Gaveaux par rapport à la voie
Sur Rue Gaveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 12 ter Rue Gaveaux se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Gaveaux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue Gaveaux se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 ter Rue Gaveaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Rue Gaveaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 ter Rue Gaveaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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