2 Rue François Coli, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 701 € à 2 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Coli, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°5 et de 10.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue François Coli, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 194 mètres
- Béziers à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 850 mètres
- Collège La Dullague à 934 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 791 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 443 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Coli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Coli dans son marché local

Prix du 2 Rue François Coli par rapport à la voie

Sur Rue François Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Rue François Coli se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Coli par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Coli se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue François Coli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Coli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.