4 Rue François Adrien Boieldieu, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 295 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue François Adrien Boieldieu, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°2 et de 12.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue François Adrien Boieldieu, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 27 mètres
- Béziers à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 359 mètres
- Collège Paul Riquet à 331 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 485 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 488 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue François Adrien Boieldieu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Adrien Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue François Adrien Boieldieu dans son marché local

Prix du 4 Rue François Adrien Boieldieu par rapport à la voie

Sur Rue François Adrien Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 4 Rue François Adrien Boieldieu se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue François Adrien Boieldieu par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Adrien Boieldieu se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Paul Riquet, 34500 Béziers(1,726 €)

Rue Fourrier, 34500 Béziers(1,561 €)

Rue Sébastopol, 34500 Béziers(1,495 €)

Impasse Jules Marill, 34500 Béziers(1,599 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue François Adrien Boieldieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue François Adrien Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

179 000 €

Béziers, 34500