32 Rue François Adrien Boieldieu, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue François Adrien Boieldieu, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 107 mètres
- - Béziers à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 255 mètres
- - Collège Paul Riquet à 226 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 379 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 216 mètres
Ventes au 32 Rue François Adrien Boieldieu
Les 6 ventes au 32 Rue François Adrien Boieldieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Adrien Boieldieu dans son marché local
Prix du 32 Rue François Adrien Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue François Adrien Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 32 Rue François Adrien Boieldieu se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Adrien Boieldieu par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue François Adrien Boieldieu se situe 34.61 % en dessous de la moyenne de Béziers et 68.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue François Adrien Boieldieu
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue François Adrien Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue François Adrien Boieldieu
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