26 Rue Française, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 192 €

de 988 € à 1 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Française, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°28 et de 3.83 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 26 Rue Française, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 596 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Boyer de Sorgues, dit aussi hôtel de Cassagnes à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 116 mètres
- Béziers à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 429 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 209 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 240 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 259 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Française

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Française dans son marché local

Prix du 26 Rue Française par rapport à la voie

Sur Rue Française, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 26 Rue Française se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Française par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Française se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mairan, 34500 Béziers(1,658 €)

Rue Léopold Dauphin, 34500 Béziers(1,607 €)

Rue Casimir Peret, 34500 Béziers(1,590 €)

Rue du Chapeau Rouge, 34500 Béziers(1,508 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Française

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Française apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.