22 Rue Française, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Française, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 4 parkings - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 108 mètres
- - Béziers à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 439 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 212 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 231 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Française
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Française dans son marché local
Prix du 22 Rue Française par rapport à la voie
Sur Rue Française, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 22 Rue Française se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Française par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Française se situe 36.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et 69.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Française
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Française apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Française
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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