12 Rue Française, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 063 €

de 932 € à 1 431 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 494 € à 2 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Française, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Française, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Jaurès.
- 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
- Béziers à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 472 mètres
- Collège Henri IV à 212 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 845 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 212 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 264 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Française

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Française dans son marché local

Prix du 12 Rue Française par rapport à la voie

Sur Rue Française, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 12 Rue Française se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Française par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Française se situe 38.38 % en dessous de la moyenne de Béziers et 70.5 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mairan, 34500 Béziers(1,658 €)

Rue Léopold Dauphin, 34500 Béziers(1,607 €)

Rue Casimir Peret, 34500 Béziers(1,590 €)

Rue du Chapeau Rouge, 34500 Béziers(1,508 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Française

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Française apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.