4 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 954 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbault à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 955 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 977 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1445 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 932 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 842 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Fernand de Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fernand de Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Fernand de Magellan dans son marché local

Prix du 4 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 4 Rue Fernand de Magellan se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Fernand de Magellan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fernand de Magellan se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vasco de Gama, 34500 Béziers(2,048 €)

Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers(2,190 €)

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Impasse Léderac, 34500 Béziers(2,214 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Fernand de Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Fernand de Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.