14 Rue Ferdinand de Lesseps, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Ferdinand de Lesseps, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
8 niveaux - 58 logements - 943 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 163 mètres
- - Collège La Dullague à 746 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 241 mètres
Ventes au 14 Rue Ferdinand de Lesseps
Les 13 ventes au 14 Rue Ferdinand de Lesseps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 14 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 14 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 40.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Ferdinand de Lesseps
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Ferdinand de Lesseps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Ferdinand de Lesseps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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