9 Rue Fénelon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 552 € à 2 307 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Fénelon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Fénelon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 66 mètres
- Béziers à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 183 mètres
- Collège La Dullague à 267 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 252 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 210 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 41 mètres

Ventes au 9 Rue Fénelon

Une vente a été recensée au 9 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2024

153 710 €(1 570 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.91 m²

9 Rue Fénelon, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 9 Rue Fénelon se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fénelon se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 34500 Béziers(1,952 €)

Impasse Bossuet, 34500 Béziers(2,120 €)

Avenue Jean Constans, 34500 Béziers(1,688 €)

Impasse de la Paix, 34500 Béziers(1,882 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.