1 Rue Fénelon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 659 € à 3 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Fénelon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 1 Rue Fénelon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Injalbert à 185 mètres
- Béziers à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 335 mètres
- Collège La Dullague à 418 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 382 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 61 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 1 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 1 Rue Fénelon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fénelon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fénelon se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 34500 Béziers(2,250 €)

Impasse Bossuet, 34500 Béziers(2,112 €)

Avenue Jean Constans, 34500 Béziers(2,403 €)

Impasse de la Paix, 34500 Béziers(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.