12 Rue Etienne Marcel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 273 €

de 1 034 € à 1 560 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 645 € à 2 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Etienne Marcel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Etienne Marcel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
- 1340 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0780 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0779 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 132 mètres
- Béziers à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 401 mètres
- Collège Paul Riquet à 378 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 616 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 519 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 534 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Etienne Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 12 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 12 Rue Etienne Marcel se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Etienne Marcel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Etienne Marcel se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers(1,323 €)

Rue Bertrand, 34500 Béziers(1,560 €)

Allées Paul Riquet, 34500 Béziers(1,720 €)

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,478 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Etienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.