12 bis Rue Etienne Forcadel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 218 € à 2 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Etienne Forcadel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.9 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 bis Rue Etienne Forcadel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles centrales à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 165 mètres
- Béziers à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 403 mètres
- Collège Henri IV à 61 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1043 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 61 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 105 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 160 mètres

Ventes au 12 bis Rue Etienne Forcadel

Une vente a été recensée au 12 bis Rue Etienne Forcadel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

130 000 €(3 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

12 bis Rue Etienne Forcadel, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Etienne Forcadel dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Etienne Forcadel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Forcadel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 12 bis Rue Etienne Forcadel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Etienne Forcadel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Etienne Forcadel se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourventouse, 34500 Béziers(1,654 €)

Sentier de Bagnols, 34500 Béziers(1,901 €)

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,889 €)

Impasse Sainte Ursule, 34500 Béziers(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Etienne Forcadel

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Etienne Forcadel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.