23 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 197 € à 1 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 150 mètres
- Béziers à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 242 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 31 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 252 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 325 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 45 mètres

Ventes au 23 Rue Etienne Dolet

Une vente a été recensée au 23 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2021

164 980 €(2 462 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•67 m²

23 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 23 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 23 Rue Etienne Dolet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Etienne Dolet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Etienne Dolet se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,693 €)

Rue des Bains, 34500 Béziers(1,431 €)

Rue Vannière, 34500 Béziers(1,687 €)

Rue Casimir Peret, 34500 Béziers(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.