22 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 361 € à 2 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 22 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 70 mètres
- Béziers à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 676 mètres
- Collège Paul Riquet à 663 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 658 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 414 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Esprit Auber

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Esprit Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Esprit Auber dans son marché local

Prix du 22 Rue Esprit Auber par rapport à la voie

Sur Rue Esprit Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 22 Rue Esprit Auber se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Esprit Auber par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Esprit Auber se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue William et Catherine Booth, 34500 Béziers(1,871 €)

Rue Halévy, 34500 Béziers(1,937 €)

Rue Jules Massenet, 34500 Béziers(1,982 €)

Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers(1,779 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Esprit Auber

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Esprit Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.