1 ter Rue Esprit Auber, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 183 € à 1 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Rue Esprit Auber, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°10 et de 4.35 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 ter Rue Esprit Auber, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Poètes à 72 mètres
- Béziers à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 709 mètres
- Collège Paul Riquet à 693 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 833 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 572 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 440 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 346 mètres

Ventes au 1 ter Rue Esprit Auber

Une vente a été recensée au 1 ter Rue Esprit Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2021

55 000 €(853 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.51 m²

1 ter Rue Esprit Auber, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue Esprit Auber dans son marché local

Prix du 1 ter Rue Esprit Auber par rapport à la voie

Sur Rue Esprit Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 1 ter Rue Esprit Auber se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue Esprit Auber par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Esprit Auber se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue William et Catherine Booth, 34500 Béziers(1,721 €)

Rue Halévy, 34500 Béziers(1,498 €)

Rue Jules Massenet, 34500 Béziers(1,523 €)

Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue Esprit Auber

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Esprit Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.