16 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 233 € à 1 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 16 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Poètes à 109 mètres
- Béziers à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 700 mètres
- Collège Paul Riquet à 686 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 811 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 605 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 421 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Esprit Auber

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Esprit Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Esprit Auber dans son marché local

Prix du 16 Rue Esprit Auber par rapport à la voie

Sur Rue Esprit Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 16 Rue Esprit Auber se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Esprit Auber par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Esprit Auber se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue William et Catherine Booth, 34500 Béziers(1,722 €)

Rue Halévy, 34500 Béziers(1,501 €)

Rue Jules Massenet, 34500 Béziers(1,519 €)

Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers(1,485 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Esprit Auber

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Esprit Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.