11 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 229 € à 1 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 et de 5.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Esprit Auber, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 107 mètres
- Béziers à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 684 mètres
- Collège Paul Riquet à 670 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 614 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 435 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Esprit Auber

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Esprit Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Esprit Auber dans son marché local

Prix du 11 Rue Esprit Auber par rapport à la voie

Sur Rue Esprit Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 11 Rue Esprit Auber se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Esprit Auber par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Esprit Auber se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue William et Catherine Booth, 34500 Béziers(1,721 €)

Rue Halévy, 34500 Béziers(1,498 €)

Rue Jules Massenet, 34500 Béziers(1,523 €)

Rue Ferdinand Hérold, 34500 Béziers(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Esprit Auber

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Esprit Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.