14 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 291 €

de 2 030 € à 2 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 291 €/m²0 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 14 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 277 mètres
- Béziers à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 348 mètres
- Collège La Dullague à 410 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 476 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 195 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Espic de Lirou

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Espic de Lirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Espic de Lirou dans son marché local

Prix du 14 Rue Espic de Lirou par rapport à la voie

Sur Rue Espic de Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 14 Rue Espic de Lirou se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Espic de Lirou par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Espic de Lirou se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marronniers, 34500 Béziers(2,251 €)

Rue Georges Bizet, 34500 Béziers(2,861 €)

Rue Jean Baptiste Lulli, 34500 Béziers(2,759 €)

Rue Jean Valette, 34500 Béziers(2,739 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Espic de Lirou

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Espic de Lirou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.