13 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 291 €/m²0 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 13 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 273 mètres
- - Béziers à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 353 mètres
- - Collège La Dullague à 414 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 483 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 203 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Espic de Lirou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Espic de Lirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Espic de Lirou dans son marché local
Prix du 13 Rue Espic de Lirou par rapport à la voie
Sur Rue Espic de Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 13 Rue Espic de Lirou se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Espic de Lirou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Espic de Lirou se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Espic de Lirou
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Espic de Lirou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Espic de Lirou
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