35 Rue Emile Pereire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 762 € à 3 162 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Emile Pereire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°33 et de 7.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 35 Rue Emile Pereire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montimaran.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nobel à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 310 mètres
- Collège Jean Perrin à 323 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 685 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 440 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 511 mètres

Ventes au 35 Rue Emile Pereire

Une vente a été recensée au 35 Rue Emile Pereire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2021

149 750 €(1 576 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

35 Rue Emile Pereire, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Emile Pereire dans son marché local

Prix du 35 Rue Emile Pereire par rapport à la voie

Sur Rue Emile Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 35 Rue Emile Pereire se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Emile Pereire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Pereire se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Alfred Nobel, 34500 Béziers(2,109 €)

Rue Louis Armand, 34500 Béziers(2,471 €)

Impasse du Vercors, 34500 Béziers(2,166 €)

Rue Paule Tiffy, 34500 Béziers(2,387 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Emile Pereire

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Emile Pereire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.