1 Rue Elie Guiraud, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 176 € à 1 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Elie Guiraud, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 498 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Elie Guiraud, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pech des Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziat à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 795 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 690 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1115 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 699 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 509 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Elie Guiraud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Elie Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Elie Guiraud dans son marché local

Prix du 1 Rue Elie Guiraud par rapport à la voie

Sur Rue Elie Guiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 1 Rue Elie Guiraud se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Elie Guiraud par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Elie Guiraud se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Huc, 34500 Béziers(1,597 €)

Route de Corneilhan, 34500 Béziers(1,948 €)

Rue Raymond Viala, 34500 Béziers(1,600 €)

Rue Joseph Bara, 34500 Béziers(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Elie Guiraud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Elie Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.