9 Rue Edouard Manet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 526 € à 1 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Edouard Manet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 657 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Edouard Manet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Medical Rabelais à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 594 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 629 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 838 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 938 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 456 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 9 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 9 Rue Edouard Manet se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Edouard Manet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edouard Manet se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Auguste Renoir, 34500 Béziers(1,806 €)

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Impasse Alfred Sisley, 34500 Béziers(2,350 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.