35 Rue Edouard Manet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 685 € à 3 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Edouard Manet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°24 et de 7.92 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 35 Rue Edouard Manet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utrillo à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 887 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 922 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1116 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 407 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 35 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 35 Rue Edouard Manet se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Edouard Manet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Edouard Manet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Degas, 34500 Béziers(2,063 €)

Rue Auguste Renoir, 34500 Béziers(2,212 €)

Rue André Lhote, 34500 Béziers(2,119 €)

Impasse Alfred Sisley, 34500 Béziers(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.