18 Rue Edouard Manet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 633 € à 2 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Edouard Manet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16 et de 3.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Rue Edouard Manet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 28 logements - 2682 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0309 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0307 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0310 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seurat à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 643 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 679 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 949 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 421 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 18 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 18 Rue Edouard Manet se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Edouard Manet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edouard Manet se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Degas, 34500 Béziers(2,063 €)

Rue Auguste Renoir, 34500 Béziers(2,212 €)

Rue André Lhote, 34500 Béziers(2,119 €)

Impasse Alfred Sisley, 34500 Béziers(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

179 000 €

Béziers, 34500