13 Rue Edouard Leroy, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 364 €

de 1 070 € à 1 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Edouard Leroy, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 13 Rue Edouard Leroy, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 672 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 991 mètres
- Collège La Dullague à 1071 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 872 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 597 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Edouard Leroy dans son marché local

Prix du 13 Rue Edouard Leroy par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 13 Rue Edouard Leroy se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Edouard Leroy par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Edouard Leroy se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.15 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers(1,436 €)

Rue Théodule Ribot, 34500 Béziers(1,398 €)

Rue Émile Chatrier dit Alain, 34500 Béziers(1,377 €)

Avenue du Général Bigeard, 34500 Béziers(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Edouard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Edouard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.