8 Rue Edouard Lalo, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 1 994 € à 3 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Edouard Lalo, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Edouard Lalo, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cc Béziers 2 à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 522 mètres
- Collège Jean Perrin à 426 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 522 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 460 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Lalo

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edouard Lalo dans son marché local

Prix du 8 Rue Edouard Lalo par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 8 Rue Edouard Lalo se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edouard Lalo par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Lalo se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -17.02 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Dukas, 34500 Béziers(2,732 €)

Rue Général Duval, 34500 Béziers(2,375 €)

Impasse des Mousquetaires, 34500 Béziers(2,671 €)

Rue Albert Roussel, 34500 Béziers(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Edouard Lalo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edouard Lalo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.