2 Rue Edouard Lalo, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 653 € à 3 309 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Edouard Lalo, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Edouard Lalo, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Progrès à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 503 mètres
- Collège Jean Perrin à 492 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1207 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 501 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 426 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 495 mètres

Ventes au 2 Rue Edouard Lalo

Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Lalo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2021

190 000 €(1 727 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

2 Rue Edouard Lalo, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouard Lalo dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Lalo par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Rue Edouard Lalo se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Lalo par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Lalo se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Dukas, 34500 Béziers(2,732 €)

Rue Général Duval, 34500 Béziers(2,375 €)

Impasse des Mousquetaires, 34500 Béziers(2,671 €)

Rue Albert Roussel, 34500 Béziers(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Lalo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Lalo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.