13 Rue Edmond Audran, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 393 € à 3 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Edmond Audran, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°11 et de 4.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Rue Edmond Audran, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Guy à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 110 mètres
- Béziers à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 529 mètres
- Collège La Dullague à 598 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 833 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 628 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 213 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Edmond Audran

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edmond Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Edmond Audran dans son marché local

Prix du 13 Rue Edmond Audran par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 13 Rue Edmond Audran se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Edmond Audran par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edmond Audran se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizet, 34500 Béziers(2,862 €)

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(2,545 €)

Rue François Bazin, 34500 Béziers(3,089 €)

Rue de la Coopérative, 34500 Béziers(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Edmond Audran

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Edmond Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.