12 Rue Edmond About, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 606 € à 3 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Edmond About, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue Edmond About, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumas à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 441 mètres
- Collège La Dullague à 566 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 461 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 461 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Edmond About

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edmond About au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Edmond About dans son marché local

Prix du 12 Rue Edmond About par rapport à la voie

Sur Rue Edmond About, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 12 Rue Edmond About se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Edmond About par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edmond About se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Baudelaire, 34500 Béziers(2,398 €)

Rue Antoine Moulin, 34500 Béziers(2,243 €)

Rue Jean Aicard, 34500 Béziers(2,280 €)

Rue François Coppée, 34500 Béziers(2,175 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Edmond About

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Edmond About apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.