18 Rue du Tunnel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 359 € à 2 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Tunnel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 639 €/m²0 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue du Tunnel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0354 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 188 mètres
- Béziers à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 982 mètres
- Collège Paul Riquet à 964 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 359 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 383 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Tunnel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Tunnel dans son marché local

Prix du 18 Rue du Tunnel par rapport à la voie

Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 18 Rue du Tunnel se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Tunnel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Tunnel se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et -48.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers(1,854 €)

Rue Pierre Duchartre, 34500 Béziers(1,742 €)

Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers(2,077 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Tunnel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Tunnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.